ライオンズマンション五橋

  • 宮城県仙台市青葉区五橋一丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,490万円
35.7万円/㎡
相場
2,316万円
33.2万円/㎡
1,525
2,053
2,580
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,580万円
29.4万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション五橋
2,490万円（35.7万円/㎡）/ 9階 / 69.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,490万円35.7万円9階 69.78㎡ 3LDK南
2025/12/102,590万円37.7万円8階 68.75㎡ 3LDK南
2025/11/122,590万円37.1万円9階 69.78㎡ 3LDK南
2025/11/022,690万円38.5万円9階 69.78㎡ 3LDK南
2025/10/111,980万円30.5万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2025/03/312,080万円32.1万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2025/02/051,080万円29.2万円3階 36.98㎡ 1DK南
2025/02/051,780万円25.5万円9階 69.78㎡ 3DK+S南
2024/09/152,080万円32.1万円6階 64.82㎡ 2SLDK南
2024/08/312,120万円30.4万円9階 69.78㎡ 3SLDK南
2024/06/11770万円20.8万円2階 36.98㎡ 1LDK南
2024/05/272,280万円32.7万円9階 69.78㎡ 3LDK+S南
2024/05/20850万円23.0万円2階 36.98㎡ 1DK南
2024/03/19990万円26.8万円2階 36.98㎡ 1DK南
2024/02/192,180万円33.6万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2024/01/252,380万円36.7万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2024/01/252,280万円35.2万円6階 64.82㎡ 3LDK南
2023/11/161,700万円24.7万円8階 68.75㎡ 4DK南
2023/10/121,800万円26.2万円8階 68.75㎡ 4DK南
2023/08/242,198万円33.9万円10階 64.8㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズマンション五橋
仙台市青葉区五橋一丁目
五橋駅2分 2,490万円35.7万円69.78㎡3LDK9階 / 11階建 南1984年51戸SRC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2024/07/06テラスハウスサンロード葉山
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,190万円30.9万円70.89㎡2SLDK2階 / 3階建 南東1980年34戸RC
2023/07/26セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 2,280万円31.5万円72.28㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2025/12/13ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,490万円37.3万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2025/08/18コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 2,090万円27.0万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年55戸RC
2025/10/17ダイアパレスパークアベニュー森林公園
仙台市青葉区旭ケ丘四丁目
旭ケ丘駅5分 2,290万円28.1万円81.59㎡3LDK2階 / 6階建 南西1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して5.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市青葉区
33.7万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション五橋
所在地宮城県仙台市青葉区五橋一丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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